为什么要在卡尔加里核心区建房？位置决定价值

｜位置 = 价值

在卡尔加里建房，地段永远是最核心的决定因素。
Inner City 区域不仅代表便利，更代表一种兼顾生活质感与投资潜力的方式。

热门区域如 Killarney、Altadore、Marda Loop、West Hillhurst，拥有：

• 成熟社区 + 步行便利

• 优质学区与公园

• 强劲的转售市场

• 靠近市中心、通勤时间短

｜Inner City 住宅的特点

• 距市中心 5–10 公里范围内的重建地块

• 以翻建或双拼 infill 为主

• 注重自然采光、储物与私密性

• 设计偏向竖向空间与现代立面

｜如何选择合适的建商

• 有丰富 infill 实战经验

• 熟悉卡市 土地使用条例与审批流程

• 能处理老街区地形差、保树线等问题

• 报价清晰、阶段沟通透明

｜造价与周期参考

类型建筑面积造价区间周期双拼 Infill1800–2200 尺约 $60–85 万加元8–12 个月独栋 Custom2000–3000 尺约 $70–120 万加元10–14 个月高端定制3000 尺以上$120–200 万加元+12–16 个月

｜热门核心区推荐

• Killarney / Glengarry：家庭型社区 + LRT交通便利

• Altadore / Marda Loop：时尚生活圈 + 强转售价值

• West Hillhurst / Kensington：河景 + 精品社区

• Inglewood / Bridgeland：历史与现代交融

｜行动召集 CTA

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常见问题 FAQ（ZH）

Q1：哪些区域属于卡尔加里Inner City？
距离市中心 10 公里内的成熟住宅区，如 Killarney、Altadore、Marda Loop、Hillhurst、Inglewood 等。

Q2：建一栋 Infill 要多久？
平均 10–14 个月（含设计与审批）。

Q3：成本会比郊区高吗？
是的，但核心区保值率高、租售更容易。