🏔️ 班夫和坎莫尔建房指南——从定制住宅到长租物业

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为什么选择班夫和坎莫尔进行长租投资？

Banff 和 Canmore 不仅景色优美，还拥有高质量的居住和投资环境：

  • 社区稳定，当地居住者需提供就业证明。

  • 整体住房以长租为主，商业短租受限但长租政策鼓励建立社区归属感。

  • 专业物业管理与长租服务（如 Banff物业管理、Canmore长租管理）助你高效运营。

长租就业要求：

  • 班夫：需为当地就业且符合 Parks Canada 的“need-to-reside”要求，通常为当地工作者

  • 坎莫尔：需每周在当地工作至少 20 小时，并持有工作许可或相应资格 。

真实案例｜Huckleberry Duplex 项目
Raynow Homes 在班夫的代表作 Huckleberry Duplex，完美诠释了优质建房与投资结合的可能：

Huckleberry Duplex 是由 Raynow Homes 打造的高端多单元出租项目，位于班夫镇中心的黄金地段。项目兼具现代设计与可持续理念，户型舒适耐用、节能高效，既满足高端租客的生活品质，又为投资人提供了稳健的长期回报。它提升了班夫社区的整体吸引力，同时为业主带来持续价值。


班夫 Huckleberry Duplex 外观 – Raynow Homes 打造的现代多单元出租住宅

✅ 亮点：

  • 优选地段：位于班夫城心，适合当地居住者长期租住。

  • 节能设计：注重现代美学，也符合长租住房标准。

  • 投资适配：结合 CMHC 融资，面向社区需求，租期稳定


当地长租政策与物业管理要点

班夫长租居住要求

  • 居住者须提供就业证明，满足 “在班夫当地工作” 要求。

  • Banff 的长租扶贫计划与社区住房政策侧重于支持具有本地就业的人士。

坎莫尔长租资格规则

  • 要求当地就业 ≥20 小时/周，合资格可申请当地长期租住房屋 。

专业物业管理建议

  • 建议与班夫物业管理或坎莫尔长租管理合作以确保租约合规、入住稳定。

  • 可根据您的多区域投资（Calgary、Banff、Canmore）制定统一的管理方案，提升效率。

如何选择本地建商和物业策略

  • 选择熟悉当地就业长租政策的建商，比如曾开发 Huckleberry Duplex 项目的经验者。

  • 投资前应审核项目是否完全符合 Banff 或 Canmore 的长期住宅用途许可。

  • 加入物业管理合作（Banff/Canmore/Calgary）以合规运营长租。

CMHC 融资 & 长租投资模式

  • 利用 CMHC Select 融资优化多单元长租项目的可行性。

  • 通过节能、社区定制方式获得优惠贷款与更长摊销周期，有效提高投资回报。

Raynow Homes 的长租项目服务

  • 提供 Banff 与 Canmore 长租定制住宅及多单元项目 开发方案。

  • 熟悉 Banff 要就业居住政策、坎莫尔就业20小时/周规则。

  • 可协助客户对接 Banff／Canmore／Calgary 区域性长租物业管理资源。

  • 提供 CMHC 融资、物业管理、法务咨询一体化服务。

立即行动｜联系我们

若您计划在 Banff、Canmore 长租投资，或开发定制住宅与多单元项目，我们将协助您从法规到设计、融资、施工及后续管理，一步到位。

📩 联系 Raynow Homes，让山地长租投资真正“有居可用”！